VIVRE AVEC ÉLÉGANCE À RUYTERS PARK

Fr. Robbrechtsstraat 150, 1780 Wemmel

Ref: Ruyters Park 45
2 salles de bains
4 chambres
485 m² surface de terrain
Dans le prestigieux projet résidentiel neuf Ruyters Park à Wemmel, découvrez cette magnifique villa quatre façades actuellement en construction, idéalement située dans un environnement résidentiel verdoyant offrant calme et intimité. Cette élégante habitation allie harmonieusement espace, confort et architecture contemporaine, avec une conception réfléchie et des finitions de grande qualité.
Vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec toilette invités ainsi qu’un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Le lumineux séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s’ouvre, grâce à de larges baies vitrées, sur un agréable jardin. Une buanderie pratique complète cet espace de vie et offre un vaste espace de rangement.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont trois chambres spacieuses et une chambre d’enfant. Vous y trouverez également une salle de douche indépendante ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire, directement attenante à la suite parentale. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités : cinquième chambre, bureau supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs.
La construction fait appel à des matériaux de qualité supérieure et à des techniques durables garantissant un confort de vie optimal. La villa est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un chauffage par le sol dans toute la maison, pour une habitation à la fois confortable et économe en énergie.
La situation constitue un atout majeur : à proximité du centre de Wemmel, du magnifique Beverbos et du très recherché quartier du Bouchout, avec commerces, écoles, loisirs et grands axes facilement accessibles.
Une opportunité rare d’acquérir une élégante villa neuve dans l’un des quartiers les plus prisés de Wemmel. De plus, cette habitation peut bénéficier, sous certaines conditions, du taux de TVA réduit de 6 %, un avantage particulièrement attractif.
Prenez dès aujourd’hui rendez-vous via notre site internet et venez découvrir tous les atouts de Ruyters Park. Nous aurons le plaisir de vous accueillir autour d’un bon café dans notre tout nouveau bureau de vente, situé au cœur même du lotissement, rue Frans Robbrechts à Wemmel. À très bientôt !

Caractéristiques

Type de construction 4 Façades
Etat général Finitions luxueuses, TOP
Certificat électricité Oui, Conforme
Ascenseur Non

Adresse

Rue 150
Ville 1780 Wemmel

Environnement

Calme
Centre
Centre-ville
Proche des écoles
Quartier de villas
Quartier résidentiel

Construction

Surface terrain 485 m²

Confort

Chauffage pompe air/eau avec chauffage au sol
Cuisine en fonction de votre budget, vous pouvez choisir vous-même votre cuisine et la personnaliser
Salle de bain très bien. en fonction de votre budget, vous pouvez choisir vous-même votre salle de bains et la personnaliser
Vitrage double vitrage hautement isolant, fenêtres coulissantes en verre de sécurité
Distribution Oui
Eau de ville Oui
Electricité Oui
Fibre Oui
Internet Oui
Panneaux solaires Oui
Pompe à chaleur Oui
Vidéophone Oui
Oui
Prix € 738.819
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non renseigné
Permis d’urbanisme Non renseigné
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non renseigné
Certificat as-built validé Oui
Bien classé Non renseigné
Obligation de rénovation Non renseigné

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

bienvenue dans votre petit coin douillet à Ruyters Park. RETOUR À LA MAISON

Bureau

bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, pièce supplémentaire ou cabinet privé

Salle de séjour

un salon très lumineux offrant de belles vues

Cuisine

choisir une cuisine en fonction de ses goûts et de son budget.

Débarras

débarras/arrière-cuisine très pratique

Chambre à coucher

chambre principale, avec salle de bains attenante

Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains

chambre principale, avec salle de bains attenante

Salle de bains

salle de douche pour les enfants ou les invités

Grenier

un grenier entièrement aménageable pouvant servir de quatrième chambre, de bureau, d'atelier de loisirs ou de dressing

Chalet de jardin

Un socle pour l'abri de jardin sera fourni

Jardin

un jardin urbain convivial pour passer de belles soirées d'été

2x Toilettes