Terrain à bâtir très bien situé avec belle vue en profondeur

Ce terrain à bâtir très bien situé (lot 2) se trouve à proximité du centre de Dilbeek, dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et commodités quotidiennes.
L’un des grands atouts de ce terrain est sa belle vue dégagée à l’arrière, offrant une agréable sensation d’espace et de tranquillité. Les amateurs de nature apprécieront également les nombreux chemins de promenade accessibles à proximité immédiate.
Le terrain fait partie d’un lotissement portant la référence 874.2/77/1/048 du 30/12/1977 et est destiné à la construction d’une habitation unifamiliale semi-ouverte avec maximum deux niveaux.
Prescriptions urbanistiques :
Construction au rez-de-chaussée : profondeur maximale de 12 mètres
Étage : profondeur maximale de 9 mètres
Surface constructible maximale au rez-de-chaussée : 102 m²
Surface constructible maximale à l’étage : 76,5 m²
Surface constructible totale maximale : 178,5 m² (hors grenier)
Ensemble architectural harmonieux avec le lot 3 et la construction existante à droite
Même hauteur de corniche et même pente de toiture que les habitations voisines
Lucarne autorisée dans le même style que les voisins
Affectation au plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural
Les deux habitations doivent former un ensemble architectural cohérent. Aucune dérogation au gabarit ne sera acceptée par l’urbanisme, garantissant ainsi une belle harmonie visuelle dans la rue.
Une belle opportunité pour construire une habitation de qualité dans un environnement calme, tout en restant proche du centre de Dilbeek et de ses facilités.
Tous les documents utiles et informations urbanistiques peuvent être téléchargés via notre site internet.