CHARMANTE VILLA MET ICONISCHE SEVENTIES–EIGHTIES VIBE
Ruiterweg 71, 1780 Wemmel
€ 845.000
| 1 badkamer | |
| 4 slaapkamers | |
| 215 m² woonopp. | |
| 955 m² grondopp. | |
| EPC: 296 kWh/m2/jaar | |
| 1981 |
Omgeven door groen en volledig ingebed in een prachtig perceel met zonnige zuidgerichte tuin, geniet u hier van rust, privacy en mooie zichten. Binnen wordt u verwelkomd door royale leefvolumes, een open leefruimte met vide, overvloedige lichtinval en die onmiskenbare warme, architecturale vibe die vandaag opnieuw helemaal in trek is.
De woning biedt een mooie balans tussen karakter en comfort, met twee ruime slaapkamers, twee bijkomende kamers, een functionele keuken met aparte bijkeuken, wijnkelder, dubbele garage en een aangenaam overdekt terras dat naadloos aansluit op de tuin.
Geen doorsnee nieuwbouw, maar een woning mét persoonlijkheid — een plek met een verhaal, een ziel en een tijdloze architecturale identiteit. Voor wie houdt van authentieke volumes, openheid, licht en de elegante signatuur van de jaren zeventig en tachtig, in een van de meest gegeerde woonomgevingen van Wemmel. Doe zeker een bod. Meer inlichtingen of een bezoek, Ilse Faché 0473-234 869.
Kenmerken
| Bouwjaar | 1981 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | CORRECTE staat, Instapklaar |
| Beschikbaar | bij akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Adres
| Straat | Ruiterweg 71 |
| Stad | 1780 Wemmel |
Omgeving
| Landelijk | |
| Omgeving school | |
| Residentiële verkaveling | |
| Rustig | |
| Stadsrand |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 955 m² |
| Bewoonbare opp. | 215 m² |
| Bebouwbare opp. | 147 m² |
| Breedte huis | 13 m |
| Breedte grond | 23 m |
| Diepte huis | 12 m |
| Diepte grond | 39 m |
Comfort
| Badkamer | dubbele lavabo, bubbelbad en douche |
| Beglazing | Dubbele |
| Elektriciteit | conform |
| Keuken | Geïnstalleerd - volledig geïnstalleerde keuken met Miele toestellen |
| Raamwerk | Hout - mooie houten ramen, zonnetent |
| Verwarming | Aardgas - verwaming in de vloer en moderne open haard op gas |
| Aardgas | Ja |
| Airco | Ja |
| Alarm | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Prijs | € 845.000 |
| EPC | 296 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
ruime woonkamer bestaande uit zithoek met open haard op gas
toegang tot de tuin
uitgeruste keuken met stoomoven en inductieplaat
bijkeuken met ingebouwde kasten
oppervlakte van garage is inclusief wijnkelder en berging, wasplaats in de garage, en dubbele garagepoort met afstandsbedieningv
dit is enkel de oppervlakte van het overdekt terras
keuken en woonkamer uitgevend op terras en tuin
mooi georienteerde tuin
dubbele inpandige garage en aansluitend wasruimte, wijnkelder en bijkeuken
Verdieping 1
mezzanine op 1ste verdieping, veel lichtinval, kan ook als tv/hobby-kamer dienen
masterbedroom
kinderkamer/dressing, logeerkamer
vernieuwde badkamer met bubbelbad, dubbele lavabo en aparte douche
1 toilet per verdiep
Verdieping 2
zolder met trapluik als bergruimte