Nieuwbouw woning met 3/4 slaapkamers en tuin

Fr. Robbrechtsstraat 140, 1780 Wemmel

Ref: Ruyters Park 52
Nieuw
2 badkamers
3 slaapkamers
271 m² grondopp.
2027
ONLINE afspraken vanaf nu in te plannen. BTW 6% mogelijk bij deze villa. In het groene en residentiële Ruyters Park geniet u van het beste van twee werelden: de rust van een kwaliteitsvolle woonomgeving en de levendigheid van de markt van Wemmel op wandelafstand. Deze prachtige halfopen bebouwing met tuin combineert tijdloze architectuur, hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijke energiezuinigheid tot een thuis waar het elke dag heerlijk thuiskomen is.
De woning werd ontworpen met oog voor licht, ruimte en leefkwaliteit. De ruime leefruimte met open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. In de tuin is er mogelijkheid om een gezellig terras en een tuinhuis te bouwen (aparte aanvraag). 
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer met ligbad en biedt alle comfort en privacy. Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien met douche.
De volledig bewoonbare zolderverdieping is een absolute meerwaarde. Deze royale ruimte kan perfect worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, speelkamer, hobbyruimte of extra berging. 
Ook op technisch en energetisch vlak is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en de nieuwste energiebesparende technieken geniet u van maximaal comfort en een bijzonder laag energieverbruik.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te personaliseren. Voor de keuken, badkamers en vloerafwerking is een aantrekkelijk budget voorzien, zodat u uw interieur kunt samenstellen volgens uw eigen stijl en voorkeuren.
Ruyters Park onderscheidt zich door zijn harmonieuze architectuur en groene aanleg. Geen drukke of onsamenhangende woonwijk, maar een doordacht geheel waar woningen, natuur en leefkwaliteit perfect in balans zijn. Het sfeervolle parkje met waterpartij, de wandelpaden en de vele groene accenten maken van deze buurt een bijzonder aangename plek om te wonen.
Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van de Markt van Wemmel, met zijn gezellige restaurants, leuke cafés, winkels, scholen en sportclubs.
Betaalbare luxe, duurzaam wooncomfort en een topligging in het hart van Wemmel. Welkom thuis in Ruyters Park.
Exclusieve verkoop via Immo Clicking Wemmel.
Maak vandaag nog online  (home page Immo Clicking/Ruyters Park) uw afspraak in ons verkoopskantoor aan de Fr. Robberechtsstraat in Wemmel en laat u informeren over de verschillende mogelijkheden, afwerkingen en beschikbare woningen.
Wij verwelkomen u graag voor een persoonlijke rondleiding. 

 

Kenmerken

Bouwjaar 2027
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Luxe afwerking, perfect in orde, TOP
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen

Adres

Straat Fr. Robbrechtsstraat 140
Stad 1780 Wemmel

Omgeving

Centrum
Omgeving school
Rustig
Stadskern
Villawijk
Woonkern

Bebouwing

Totale opp. grond 271 m²

Comfort

Badkamer op basis van een budget kan je je badkamer zelf kiezen en fine tunen
Beglazing hoog isolerende dubbele beglazing , schuiframen in veiligheidsglas
Keuken op basis van een budget kan je je keuken zelf kiezen en fine tunen
Verwarming lucht/water pomp met vloerverwarming
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Fiber (glasvezel) Ja
Internet Ja
Stadswater Ja
Videofoon Ja
Vloerverwarming Ja
Warmtepomp Ja
Zonnepanelen Ja
Prijs € 674.440
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Niet ingegeven
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Gelijkvloers

Inkomhal

welkom in je eigen knusse plekje in Ruyterspark. THUIS-KOMEN

Woonkamer

heel lichte living met fijne zichten

Keuken

keuken te kiezen volgens eigen smaak en budget.

Slaapkamer

masterbedroom

Slaapkamer

ruime slaapkamers of extra bureau, logeerkamer

Slaapkamer
Badkamer

ruime en fijne badkamer met ligbad/douche

Badkamer

douchekamer met enkele of dubbele lavabo

Zolder

volwaardige zolder die af te werken kan worden naar vierde kamer, bureau, hobbbyruimte of dressing

Tuinhuis

sokkel voor tuinhuis wordt voorzien, tuinhuis extra volgens voorschriften

Tuin

gezellige stadstuin voor mooie zomeravonden, verplicht hagen te voorzien

2x Toilet