VIVRE AVEC ÉLÉGANCE À RUYTERS PARK
Fr. Robbrechtsstraat 150, 1780 Wemmel
€ 710.363
| 2 salles de bains | |
| 4 chambres | |
| 329 m² surface de terrain |
Vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec toilette invités ainsi qu’un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Le lumineux séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s’ouvre, grâce à de larges baies vitrées, sur un agréable jardin. Une buanderie pratique complète cet espace de vie et offre un vaste espace de rangement.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont trois chambres spacieuses et une chambre d’enfant. Vous y trouverez également une salle de douche indépendante ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire, directement attenante à la suite parentale. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités : cinquième chambre, bureau supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs.
La construction fait appel à des matériaux de qualité supérieure et à des techniques durables garantissant un confort de vie optimal. La villa est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un chauffage par le sol dans toute la maison, pour une habitation à la fois confortable et économe en énergie.
La situation constitue un atout majeur : à proximité du centre de Wemmel, du magnifique Beverbos et du très recherché quartier du Bouchout, avec commerces, écoles, loisirs et grands axes facilement accessibles.
Une opportunité rare d’acquérir une élégante villa neuve dans l’un des quartiers les plus prisés de Wemmel. De plus, cette habitation peut bénéficier, sous certaines conditions, du taux de TVA réduit de 6 %, un avantage particulièrement attractif.
Prenez dès aujourd’hui rendez-vous via notre site internet et venez découvrir tous les atouts de Ruyters Park. Nous aurons le plaisir de vous accueillir autour d’un bon café dans notre tout nouveau bureau de vente, situé au cœur même du lotissement, rue Frans Robbrechts à Wemmel. À très bientôt !
Caractéristiques
| Type de construction | 4 Façades |
| Etat général | Finitions luxueuses, TOP |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Ascenseur | Non |
Adresse
| Rue | 150 |
| Ville | 1780 Wemmel |
Environnement
| Calme | |
| Centre | |
| Centre-ville | |
| Proche des écoles | |
| Quartier de villas | |
| Quartier résidentiel |
Construction
| Surface terrain | 329 m² |
Confort
| Chauffage | pompe air/eau avec chauffage au sol |
| Cuisine | en fonction de votre budget, vous pouvez choisir vous-même votre cuisine et la personnaliser |
| Salle de bain | très bien. en fonction de votre budget, vous pouvez choisir vous-même votre salle de bains et la personnaliser |
| Vitrage | double vitrage hautement isolant, fenêtres coulissantes en verre de sécurité |
| Distribution | Oui |
| Eau de ville | Oui |
| Electricité | Oui |
| Fibre | Oui |
| Internet | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Vidéophone | Oui |
| Oui |
| Prix | € 710.363 |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Non renseigné |
| Permis d’urbanisme | Non renseigné |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non renseigné |
| Certificat as-built validé | Oui |
| Bien classé | Non renseigné |
| Obligation de rénovation | Non renseigné |
Rez-de-chaussée
bienvenue dans votre petit coin douillet à Ruyters Park. RETOUR À LA MAISON
bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, pièce supplémentaire ou cabinet privé
un salon très lumineux offrant de belles vues
choisir une cuisine en fonction de ses goûts et de son budget.
débarras/arrière-cuisine très pratique
chambre principale, avec salle de bains attenante
chambre principale, avec salle de bains attenante
salle de douche pour les enfants ou les invités
un grenier entièrement aménageable pouvant servir de quatrième chambre, de bureau, d'atelier de loisirs ou de dressing
Un socle pour l'abri de jardin sera fourni
un jardin urbain convivial pour passer de belles soirées d'été