Studio a vendre Wemmel

Dr.Schweitzerlaan 1.08 boîte 1H, 1780 Wemmel



  • Brussel Onyx [0,14 km]


  • Gemeentelijke Basisschool [0,86 km]

  • [1083] Keizer Karellaan [Brussel] [3,18 km]



  • Het Universitaire Kinderziekenhuis - Koningin Fabiola (UKZKF) [1,04 km]

  • Jette [1,79 km]

  • Metro 1A - Roi Baudouin/Koning Boudewjin, B-Bruxelles [0,5 km]
Une zone mixte : résidentielle + commerces + services. Attrayante pour ceux qui souhaitent vivre ou travailler facilement grâce aux liaisons fluides vers Bruxelles et Anvers.

STUDIO avec chambre sép. + terrasse et jardin

Studio compact avec chambre séparée, terrasse et petit jardin – emplacement idéal à Wemmel/UZ Jette
Vous recherchez un studio charmant, prêt à emménager, avec ce petit “plus” qui fait la différence ? Cet appartement compact mais étonnamment fonctionnel est intelligemment agencé, bien entretenu et parfaitement adapté à toute personne souhaitant vivre confortablement dans un lieu très facile d’accès. Grâce à la chambre séparée, vous profitez d’un supplément d’intimité et de confort, un véritable atout dans ce type de bien.
Le studio dispose également d’une agréable petite terrasse donnant sur un charmant jardinet, un avantage rare permettant de prendre son petit-déjeuner dehors, de se détendre après une journée bien remplie ou encore de profiter d’un coin de verdure rien que pour soi.
L’emplacement constitue un autre point fort : à proximité immédiate des grands axes, à deux pas de l’UZ Jette et à distance cyclable du centre animé de Wemmel, ainsi que du métro et du tram. Toutes les commodités sont littéralement à portée de main.
La résidence est bien entretenue et l’appartement est actuellement loué, ce qui en fait non seulement un lieu agréable pour y vivre, mais aussi une excellente opportunité d’investissement. La combinaison de l’accessibilité, du petit espace extérieur, de la chambre séparée et du bon état général du bâtiment fait de ce studio un bien particulièrement attractif, avec un très beau potentiel.
Les charges communes s’élèvent à 95 €/mois (entretien, eau et électricité des communs, ascenseur).
N’hésitez pas à faire une offre !
Pour plus d’informations ou une visite : Immo Clicking Wemmel – 02/608 17 10 ou WhatsApp Ann : 0493/56 51 81

€ 195 000
  • 4 Façades
  • 65 m2
  • 50 m2
  • Emménageable

Ilse Faché
Ilse Faché 0473 23 48 69 (Réf. 4187335)

Composition

Espace Surface Remarque
Salle de séjour 15,5m2
Cuisine 4,7m2
Chambre à coucher 10,5m2
Salle de bains 3m2
Toilettes dans salle de bains
Terrasse 16m2
Jardin
Débarras 1,6m2

Technique

Année de construction 2015
Rénovation (An) 0
Etat général Emménageable
Disponible de 01-01-2021
Animaux domestiques permis Oui
Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment A
Score de parcelle A
Certificat électricité Oui, Conform
Ascenseur Oui

Energie

Réf PEB23102-G-2012_11074/EP00410/A001/D01/SD020
CPE: 61 kWh/m²/an Label A
émission CO²:99,92 kg/m2/an

Surfaces et dimensions

Surface totale65 m2
Surface habitable (ca.)50 m2
Surface habitable (ca.)65 m2

Caractéristiques

Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Vidéophone

Construction

Technique

Construction Score Remarque
Châssis Aluminium
Chauffage Gaz naturel
Cuisine Geïnstalleerd
Electricité
Isolation
Plomberie
Salle de bain
Sanitaires
Toit
Vitrage Double
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Droit de préemption Oui
Patrimoniales protégées Non

Documents

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