Stijlvol en recent appartement met tuin en patio
Sint-Annadreef 68 B bus 3, 1020 Laken
Ref: TK26_Laken, Sint Annadreef 68B
€ 375.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| 94 m² woonopp. | |
| 131 m² grondopp. | |
| EPC: 203 kWh/m2/jaar | |
| 2019 |
Dit prachtig afgewerkte appartement (2019) combineert hedendaags design met een warme en verfijnde uitstraling. Discreet gelegen en volledig afgeschermd van de straat, geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy, zeldzaam in een stedelijke context. De lichtrijke leefruimte vormt een harmonieus geheel met de elegante open keuken en straalt een tijdloze klasse uit. Grote raampartijen creëren een mooie connectie met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Een absolute meerwaarde is de zuidgerichte tuin (±30 m²), die naadloos aansluit op de leefruimte en uitnodigt tot ontspannen momenten in alle sereniteit. Daarnaast beschikt het appartement over een sfeervolle binnenpatio (±9 m²), waar zowel de leefruimte als beide slaapkamers op uitgeven. Deze unieke combinatie van buitenruimtes zorgt voor een bijzondere woonbeleving en een gevoel van openheid en licht doorheen het hele appartement. De doordachte indeling biedt een perfect evenwicht tussen esthetiek en functionaliteit, met comfortabele slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer. Hoogwaardige materialen, parketvloeren en vloerverwarming dragen bij aan het aangename wooncomfort. Gelegen in een kleinschalige mede-eigendom, in een gegeerde en groene buurt nabij het Park van Laken en de Heizel. Deze ligging staat garant voor de perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen, met vlotte verbindingen en alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Momenteel verhuurd aan +/- 1800 euro + 132 euro gemeenschappelijke lasten. Beschikbaar vanaf september 2026.
Kenmerken
| Bouwjaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Luxe afwerking, perfect in orde, TOP |
| Beschikbaar | bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Sint-Annadreef 68 B/3 |
| Stad | 1020 Laken |
Omgeving
| Omgeving school | |
| Stadsrand | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,17 km Brussel Kadetten |
| Vervoer - Metro | 0,65 km Metro 1A - Bockstael (B), B-Bruxelles |
| Vervoer - Treinstations | 0,58 km Bockstael |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 131 m² |
| Bewoonbare opp. | 94 m² |
| Bebouwbare opp. | 94 m² |
Comfort
| Badkamer | Heel moderne badkamer met douche |
| Beglazing | Dubbele kwaliteitsvolle beglazing |
| Elektriciteit | Helemaal in orde. |
| Keuken | Geïnstalleerde keuken met alle basistoestellen merk Zanussi. |
| Verwarming | Verwarming op gas. Individueel toestel. |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Prijs | € 375.000 |
| EPC | 203 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Inkomhal
| 3 m²
Toilet
| 1,5 m²
Berging
Woonkamer
| 20 m²
Mooie woonkamer aansluitend op de keuken en acces tot binnenpatio
Eetkamer
| 20 m²
Open leef-en keuken
Keuken
| 5 m²
Volledig geïnstalleerd met degelijke merken
Badkamer
| 6,5 m²
Fijne en moderne badkamer met douche
Slaapkamer
| 10 m²
Slaapkamer
| 12,5 m²
Kamer met uitzicht op de binnenpatio, wat fantastisch is.
Tuin
| 20,7 m²
Tuintje aansluitend op het terras
Terras
| 16 m²
Fijn ingesloten terras, met full privacy
Terras
| 6,3 m²
Patio
Berging
Gemeenschappelijke fietsenberging