STIJLVOL WONEN IN RUYTERS PARK, villa

Fr. Robbrechtsstraat 150, 1780 Wemmel

Ref: Ruyters Park 44
2 badkamers
4 slaapkamers
329 m² grondopp.
In het exclusieve nieuwbouwproject Ruyters Park in Wemmel verrijst deze prachtige vrijstaande villa, rustig gelegen in een groene en residentiële omgeving met veel privacy. Deze stijlvolle woning biedt een perfecte balans tussen ruimte, comfort en hedendaagse architectuur, met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking.
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het centrale ontmoetingspunt van de woning en geeft via grote raampartijen uit op de zonnige tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met voldoende plaats voor was- en bergruimte.
Op de verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder drie volwaardige ruime kamers en een kinderslaapkamer. Verder beschikt de woning over een aparte doucheruimte en een comfortabele badkamer met ligbad, rechtstreeks verbonden met de master bedroom. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als vijfde slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of extra bureau.
Bij de bouw wordt gekozen voor kwaliteitsvolle materialen en duurzame technieken die garant staan voor een aangenaam wooncomfort. De woning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming, waardoor energiezuinig wonen vanzelfsprekend wordt.
De ligging is een absolute troef: nabij de markt van Wemmel, het Beverbos en de gegeerde Bouchoutwijk, met scholen, winkels, recreatie en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Een unieke kans om een elegante nieuwbouwwoning te verwerven in een van de meest gegeerde woonomgevingen van Wemmel. Bovendien komt deze woning, onder de geldende voorwaarden, in aanmerking voor aankoop aan het gunstige btw-tarief van 6%, wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt.
Maak vandaag nog online een afspraak via onze website en ontdek zelf de troeven van Ruyters Park. Wij ontvangen u graag met een heerlijk kopje koffie in ons gloednieuwe verkoopskantoor, gelegen op de verkaveling zelf aan de Frans Robbrechtsstraat in Wemmel. Tot binnenkort!
 

Kenmerken

Bebouwing Open
Algemene staat Luxe afwerking, perfect in orde, TOP
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen

Adres

Straat Fr. Robbrechtsstraat 150
Stad 1780 Wemmel

Omgeving

Centrum
Omgeving school
Rustig
Stadskern
Villawijk
Woonkern

Bebouwing

Totale opp. grond 329 m²

Comfort

Badkamer op basis van een budget kan je je badkamer zelf kiezen en fine tunen
Beglazing hoog isolerende dubbele beglazing , schuiframen in veiligheidsglas
Keuken op basis van een budget kan je je keuken zelf kiezen en fine tunen
Verwarming lucht/water pomp met vloerverwarming
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Fiber (glasvezel) Ja
Internet Ja
Stadswater Ja
Videofoon Ja
Vloerverwarming Ja
Warmtepomp Ja
Zonnepanelen Ja
Prijs € 710.363
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Niet ingegeven
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Gelijkvloers

Inkomhal

welkom in je eigen knusse plekje in Ruyterspark. THUIS-KOMEN

Bureau

bureau op het gelijkvloers, leuk teleworken, extra kamer of privé praktijk

Woonkamer

heel lichte living met fijne zichten

Keuken

keuken te kiezen volgens eigen smaak en budget.

Berging

super praktische berging/bijkeuken

Slaapkamer

masterbedroom, aansluitend de badkamer

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

aansluitend op masterbedroom, badkamer met ligbad

Badkamer

douchekamer voor kids of gasten

Zolder

volwaardige zolder die af te werken kan worden naar vierde kamer, bureau, hobbbyruimte of dressing

Tuinhuis

sokkel voor tuinhuis wordt voorzien

Tuin

gezellige stadstuin voor mooie zomeravonden

2x Toilet