Stijlvol en recent appartement met tuin en patio
Sint-Annadreef 68 B bus 3, 1020 Laken
Ref: TK26_Laken, Sint Annadreef 68B NEW
€ 349.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| 94 m² woonopp. | |
| 131 m² grondopp. | |
| EPC: 203 kWh/m2/jaar | |
| 2019 |
Dit prachtig afgewerkte appartement (2019) combineert hedendaags design met een warme, verfijnde uitstraling. Discreet gelegen en volledig afgeschermd van de straat geniet u hier van uitzonderlijke rust en privacy, een zeldzame troef in een stedelijke omgeving.
De lichtrijke leefruimte met elegante open keuken sluit naadloos aan op de zuidgerichte tuin (ca. 30 m²). Daarnaast beschikt het appartement over een sfeervolle binnenpatio (ca. 9 m²), waarop zowel de leefruimte als beide slaapkamers uitgeven. Deze unieke combinatie van twee privatieve buitenruimtes zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van licht, ruimte en wooncomfort.
De doordachte indeling omvat twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een hoogwaardige afwerking met parketvloeren, vloerverwarming en een kwalitatieve keuken met werkblad en spoelbak in volkeramiek.
Gelegen in een kleinschalige mede-eigendom, in een gegeerde en groene buurt nabij het Park van Laken en de Heizel, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
Een bijzonder sterk alternatief voor nieuwbouw: quasi-nieuwbouwcomfort zonder lange wachttijden, opleveringsrisico’s of onverwachte meerkosten. Bovendien kunnen de aankoopkosten, afhankelijk van het profiel van de koper, interessanter zijn dan bij een klassieke btw-nieuwbouw.
Instapklaar en beschikbaar vanaf 1 augustus 2026.
De lichtrijke leefruimte met elegante open keuken sluit naadloos aan op de zuidgerichte tuin (ca. 30 m²). Daarnaast beschikt het appartement over een sfeervolle binnenpatio (ca. 9 m²), waarop zowel de leefruimte als beide slaapkamers uitgeven. Deze unieke combinatie van twee privatieve buitenruimtes zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van licht, ruimte en wooncomfort.
De doordachte indeling omvat twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een hoogwaardige afwerking met parketvloeren, vloerverwarming en een kwalitatieve keuken met werkblad en spoelbak in volkeramiek.
Gelegen in een kleinschalige mede-eigendom, in een gegeerde en groene buurt nabij het Park van Laken en de Heizel, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
Een bijzonder sterk alternatief voor nieuwbouw: quasi-nieuwbouwcomfort zonder lange wachttijden, opleveringsrisico’s of onverwachte meerkosten. Bovendien kunnen de aankoopkosten, afhankelijk van het profiel van de koper, interessanter zijn dan bij een klassieke btw-nieuwbouw.
Instapklaar en beschikbaar vanaf 1 augustus 2026.
Kenmerken
| Bouwjaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Luxe afwerking, perfect in orde, TOP |
| Beschikbaar | bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Sint-Annadreef 68 B/3 |
| Stad | 1020 Laken |
Omgeving
| Omgeving school | |
| Stadsrand | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,17 km Brussel Kadetten |
| Vervoer - Metro | 0,65 km Metro 1A - Bockstael (B), B-Bruxelles |
| Vervoer - Treinstations | 0,58 km Bockstael |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 131 m² |
| Bewoonbare opp. | 94 m² |
| Bebouwbare opp. | 94 m² |
Comfort
| Badkamer | Heel moderne badkamer met douche |
| Beglazing | Dubbele kwaliteitsvolle beglazing |
| Elektriciteit | Helemaal in orde. |
| Keuken | Geïnstalleerde keuken met alle basistoestellen merk Zanussi. |
| Verwarming | Verwarming op gas. Individueel toestel. |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Prijs | € 349.000 |
| EPC | 203 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Inkomhal
| 3 m²
Toilet
| 1,5 m²
Berging
Woonkamer
| 20 m²
Mooie woonkamer aansluitend op de keuken en acces tot binnenpatio
Eetkamer
| 20 m²
Open leef-en keuken
Keuken
| 5 m²
Volledig geïnstalleerd met degelijke merken
Badkamer
| 6,5 m²
Fijne en moderne badkamer met douche
Slaapkamer
| 10 m²
Slaapkamer
| 12,5 m²
Kamer met uitzicht op de binnenpatio, wat fantastisch is.
Tuin
| 20,7 m²
Tuintje aansluitend op het terras
Terras
| 16 m²
Fijn ingesloten terras, met full privacy
Terras
| 6,3 m²
Patio
Berging
Gemeenschappelijke fietsenberging