Gezellige woning met tuin en 3 slaapkamers, tuin en garage
Van Campenhoutlaan 45, 1780 Wemmel
Ref: Tk26 Wemmel Van Campenhoutlaan
€ 375.000
| 2 badkamers | |
| 2 slaapkamers | |
| 132 m² woonopp. | |
| EPC: 512 kWh/m2/jaar | |
| 1959 |
Afspraken online in te plannen. Deze knusse gesloten woning ligt op wandel- en fietsafstand van de Markt van Wemmel en voelt meteen huiselijk en heel gezellig aan. Met wat grondige opfrissingswerken is ze helemaal jouw nieuwe thuis.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een gezellige open leefruimte met aansluitend een open keuken. Achteraan zorgt de lichte veranda voor extra leefruimte en een aangename verbinding met de tuin. De ideale plek om rustig te ontbijten, een boek te lezen of gewoon te genieten van het zicht op het groen.
De gezellige tuin vormt een mooie verlenging van de woning. Hier is voldoende ruimte om buiten te eten, te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als praktische bergruimte, en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en 2 badkamers. De volledig ingerichte zolderverdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer en kan ook perfect worden ingericht als bureau, logeerkamer of hobbyruimte.
Indeling
Een warme en verrassend ruime woning met een gezellige tuin, veel praktische ruimte en een uitstekende ligging nabij het centrum van Wemmel.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een gezellige open leefruimte met aansluitend een open keuken. Achteraan zorgt de lichte veranda voor extra leefruimte en een aangename verbinding met de tuin. De ideale plek om rustig te ontbijten, een boek te lezen of gewoon te genieten van het zicht op het groen.
De gezellige tuin vormt een mooie verlenging van de woning. Hier is voldoende ruimte om buiten te eten, te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als praktische bergruimte, en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en 2 badkamers. De volledig ingerichte zolderverdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer en kan ook perfect worden ingericht als bureau, logeerkamer of hobbyruimte.
Indeling
Een warme en verrassend ruime woning met een gezellige tuin, veel praktische ruimte en een uitstekende ligging nabij het centrum van Wemmel.
Kenmerken
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Beschikbaar | overeen te komen met de huurder |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
Adres
| Straat | Van Campenhoutlaan 45 |
| Stad | 1780 Wemmel |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,39 km Ellen DEWULF 1860 Meise Algemeen Tandarts |
| Gezondheid - Ziekenhuis | 8,21 km UVC Brugmann |
| Omgeving school | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,55 km Gemeentelijke Basisschool Rode |
| Rustig | |
| Stadsrand | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,04 km Meise Gladiolenlaan |
| Vervoer - Metro | 6,95 km Metro 1A - Heysel/Heizel, B-Bruxelles |
| Vervoer - Treinstations | 5,87 km Kapelle Op Den Bos |
| Wandelafstand stadskern | |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 6,8 km AH Wemmel |
| Warenhuizen - Aldi | 2,54 km 1861 Wolvertem |
| Warenhuizen - Carrefour | 2,9 km Carrefour express Meise |
| Warenhuizen - Colruyt | 3,93 km GRIMBERGEN (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 3,67 km Kerkstraat 128-136 1851 Humbeek |
| Woonkern |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 132 m² |
Comfort
| Badkamer | 2 aparte badkamer, 1 met douche, 1 met bad |
| Keuken | Amerikaans geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming op gas, ketel 2025 |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 375.000 |
| EPC | 512 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Ja |
Verdieping -1
Kelder
kelder met trap en 2 bergingen
Garage
Gelijkvloers
Inkomhal
3x
Toilet
Woonkamer
grote woonkamer met eetgedeelte en amerikaanse keuken en hierop aansluitend een open veranda
Keuken
ingerichte keuken
Veranda
Terras
heel gezellige veranda
Tuin
Verdieping 1
Nachthal
2x
Slaapkamer
2x
Badkamer
een douchekamer en een badkamer met ligbad en WC
Verdieping 2
Zolder
grote multifunctionele kamer op de zolderverdieping/ derde slaapkamer