Maison a vendre Wemmel

De Schuyffeleerdreef 5, 1780 Wemmel


  • Wemmel Van Elewijck [0,29 km]




  • Jette [3,12 km]

  • Metro 1A - Roi Baudouin/Koning Boudewjin, B-Bruxelles [1,63 km]
Une maison à rénover très chaleureuse, offrant un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation. Idéalement située, dans un quartier très calme, à quelques pas du joli marché de Wemmel, du club de tennis, d'un sentier de randonnée et des axes routiers.

Charmante maison de 3 chambres avec un jardin ensoleillé

Située dans un quartier très agréable à Wemmel, à distance de marche de la jolie place du marché, cette charmante maison semi-ouverte avec un agréable petit jardin offre beaucoup de potentiel. C’est le genre de maison où l’on perçoit immédiatement les possibilités et qui conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
En entrant, vous découvrez un espace de vie cosy comprenant le salon et la salle à manger, baigné d’une belle luminosité naturelle et offrant une vue agréable sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante donne accès directement à la terrasse et au joli jardin ensoleillé, un endroit idéal pour profiter pleinement des moments en extérieur.
Aux étages, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bain. Un grenier est également présent et peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby. La maison nécessite quelques rafraîchissements, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les bricoleurs et amateurs de rénovation à la recherche d’un bien plein de caractère et de possibilités.
Grâce à sa situation agréable, sa belle luminosité, son ambiance cosy et son potentiel attractif, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un chez-soi chaleureux dans un quartier prisé de Wemmel.

€ 385 000
  • 3 Façades
  • 275 m2
  • 120 m2
  • à rafraîchir

Ilse Faché
Ilse Faché 0473 23 48 69 (Réf. 4345592)

Composition

Espace Surface Remarque
Hall d'entrée 4,25m2
2 x Toilettes
Salle de séjour 28m2
Salle à manger 17m2
Cuisine
Débarras
Sous-sol
Jardin
Chambre à coucher 12,4m2
Chambre à coucher 11,5m2
Chambre à coucher 10,4m2
Salle de bains 6,5m2
Grenier
Place de parking
Garage

Technique

Année de construction 1977
Etat général à rafraîchir
Inondations sensibilité Zone inondable potentielle
Zone démarquée Pas d’application
Certificat électricité Oui, pas conforme
Amiante - certificat Inventaire amiante destructif

Energie

CPE: 452 kWh/m²/an Label epc_E

Surfaces et dimensions

Surface totale275 m2
Surface habitable (ca.)120 m2
Surface habitable (ca.)70 m2
Largeur (bâtiment)605 m
Profondeur (maison)11 m
120m2 + caves, garage et grenier.

Caractéristiques

Distribution
Eau de ville
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone

Construction

Technique

Construction Score Remarque
Châssis
Chauffage
Cuisine
Electricité
Isolation
Plomberie
Salle de bain
Sanitaires
Toit
Vitrage
Affectation urbanistique Zone d’habitat

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