Op een supertoffe ligging in Wemmel, werkelijk op wandelafstand van de gezellige markt, vinden we deze heel charmante halfopen bebouwing met een zonnige tuin en heel wat potentieel. Dit is zo’n huis waar je meteen de mogelijkheden ziet en dat perfect is voor wie graag zijn eigen stempel drukt.
Via de inkomhal kom je in de knusse leefruimte met living en eetplaats, waar de mooie lichtinval en het zicht op de tuin meteen voor een warme sfeer zorgen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe toegang tot het terras en het toffe, zonnige tuintje, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning heeft een praktische kelder en garage.
Op de verdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een kleine zolder. De woning kan een opfrisbeurt gebruiken, maar net dat maakt dit een heel aantrekkelijke opportuniteit voor klussers en doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een woning met karakter en heel wat mogelijkheden.
Met zijn leuke ligging, mooie lichtinval, knusse sfeer en aantrekkelijk potentieel is dit een heel tof huis voor wie graag een warme thuis creëert op een fijne plek in Wemmel. Meer inlichtingen of een bezoek 02-608 17 10.
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | 4,25m2 | |
| 2 x Toilet | ||
| Woonkamer | 28m2 | |
| Eetkamer | 17m2 | Keuken met eetkamer samen, toegang via schuifraam tot de mooi en zonnige tuin |
| Keuken | Basiskeuken, te renoveren | |
| Berging | ||
| Kelder | Praktische en droge kelder | |
| Tuin | ||
| Slaapkamer | 12,4m2 | Fijne en stille kamers |
| Slaapkamer | 11,5m2 | |
| Slaapkamer | 10,4m2 | |
| Badkamer | 6,5m2 | Compacte badkamer te renoveren |
| Zolder | ||
| Parkeerplaats | Parkeerplaats voor de garage | |
| Garage | Inpandige garage voor kleine wagen |
| Bouwjaar | 1977 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar vanaf | in overleg |
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| EPC: |
452 kWh/m²/jaar
|
| Totale opp. grond | 275 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 120 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 70 m2 |
| Breedte (pand) | 605 m |
| Diepte huis | 11 m |
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Badkamer | Basis badkamer | |
| Beglazing | Gedeeltelijk vernieuwd | |
| Dak | Bestaand, bijkomend geïsoleerd | |
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Basis keuken | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Gedeeltelijk vernieuwd | |
| Sanitair | Basis | |
| Verwarming | Gas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Bouwgrond 2 gevel woning met tuin
Exclusieve architectenvilla op een uitzonderlijke ligging in Wemmel