Villa te koop Wemmel
Leeuwerikenlaan 18, 1780 Wemmel
Het Universitaire ziekenhuis Jette
Gemeentelijke Basisschool [1,88 km]
[1083] Keizer Karellaan [Brussel] [6,17 km]
Wemmel Ezelsbaan [0,82 km]
Metro 1A - Roi Baudouin/Koning Boudewjin, B-Bruxelles [3,14 km]
Jette [4,82 km]
Charmante villa met tuin op toplocatie in Wemmel
In een rustige straat in de verkaveling "oude molen" vind je deze charmante woning met ruime tuin – een unieke kans voor wie op zoek is naar privacy, comfort en karakter in een groene omgeving en toch op fietsafstand van centrum Wemmel.
Deze goed onderhouden woning combineert landelijke charme met hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van de woning voel je meteen de huiselijke sfeer. De lichtrijke leefruimte met open haard vormt het hart van de woning, met zicht op de tuin. De recent vernieuwde Bulthaup keuken is volledig uitgerust en ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Er zijn 5 slaapkamers, 2 badkamers, alsook extra ruimte voor een bureau of hobbykamer dus dit huis is perfect voor een (samengesteld) gezin of wie graag wat meer ruimte heeft. Ook interessant is de dubbele garage en de 3 kelders. De grote tuin is met zorg aangelegd en onderhouden met volwassen groen en volledige privacy en op het groot gezellig terras kan je in alle seizoenen genieten van het buitenleven.
Een bezoekje zal je zeker overtuigen van deze charmante villa op een fijne ligging.
De verkopers behouden het recht een hoger bod te aanvaarden. Voor meer inlichtingen of een bezoek: Immo Clicking 02/608 17 10 of whats app Ann 0493/56 51 81.
- Open
- 1013 m2
- 273 m2
- CORRECTE staat, Instapklaar
- Zuid
- € 2930
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | 7,2m2 | |
| Toilet | 1m2 | |
| Dressing | 6,4m2 | |
| Keuken | 23m2 | recente volledig geïnstalleerde Bulthaup keuken met aparte eethoek |
| Eetkamer | 22,2m2 | |
| Woonkamer | 40m2 | |
| Gang | ||
| Slaapkamer | 10,8m2 | |
| Slaapkamer | 10,8m2 | |
| Slaapkamer | 11m2 | |
| Slaapkamer | 14,2m2 | |
| Slaapkamer | 20m2 | |
| Badkamer | 4,3m2 | |
| Badkamer | 6m2 | |
| Nachthal | 7,68m2 | |
| Toilet | 1m2 | |
| Garage | 44m2 | dubbele garage |
| Kelder | 26,9m2 | |
| Kelder | 12,8m2 | |
| Kelder | 7m2 | |
| Toilet | 1m2 | |
| Terras | ||
| Tuin |
Technisch
| Bouwjaar | 1981 |
| Algemene staat | CORRECTE staat, Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Nee |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig maar niet asbestvrij |
Energie
| EPC: |
321 kWh/m²/jaar 
|
| K peil: | 132 |
| CO²-emissie: | 17476 kg/m2/jaar |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1013 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 273 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 130 m2 |
| Breedte (pand) | 15 m |
| Breedte (grond) | 30 m |
| Diepte huis | 10 m |
| Diepte grond | 35 m |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Badkamer | ||
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Keuken | recente Bulthaup keuken | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Huis Te koop
Gezellige woning (half open) met heerlijke Zuid tuin
Appartement Te koop
Uitzonderlijke penthouse met 3 slaapkamers en fantastisch terras (200m2)
Appartement Te koop
Tof 3 slaapkamer appartement met ruim terras